Новости рынка

Черный список застройщиков пополнился тремя компаниями

Реестр проблемных строительных компаний Подмосковья пополнился еще тремя застройщиками. По данным Министерства строительного комплекса Московской области, в черный список попали: ООО «УКС Лавочкина» (Зеленоград), ООО «Фирсановка Риверсайд Парк» (Химки) и ООО «ТСТ Столица» (Москва). Всего в регионе насчитвают 148 стройфирм, где действует процедура временного управления, все они являются ответчиками в судах по делу о банкротстве.  Читать далее →

Минстрой: установить предельную стоимость капремонта до 1 декабря

Минстрой России дал срок региональным чиновникам до 1 декабря пересмотреть размеры максимальной капитального ремонта жилых зданий и привести ее в соответствие с методикой министерства. По словам замминистра ведомства Андрея Чибиса, это позволит контролировать работу фондов капремонта и сделать понятным ценообразование. Представители Минстроя планируют жестко наказывать тех, кто необоснованно завышает стоимость ремонтных работ. Замминистра привел пример,  Читать далее →

Дом Black Box: металл на бетоне

Семейная пара нью-йоркских архитекторов — Takaaki и Christina Kawabata — в очередной раз создала необычный дом из металла и бетона. На этот раз заказ для архитекторов пришел из японской столицы, где семья из четырех человек решила бросить вызов сложившимся архитектурным традициям в области домостроения. Разработанный 106-метровый дом Black Box на окраине Токио выглядит как смещенные  Читать далее →

Квартиры без отделки нельзя продавать

Министр строительства Михаил Мень поддерживает инициативу запрета продаж новостроек без отделки. Подготовкой соответствующего проекта закона занимаются сейчас сотрудники Министерства строительства. Впервые о подобной мере «развития строительного рынка» заговорили в августе прошлого года. Тогда директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин анонсировал начало работ по данному вопросу. По словам Михаила Меня, данная мера позволит избежать шума  Читать далее →

Подробности о новом плане сноса пятиэтажек

На месте сносимых пятиэтажек будут строить монолитные и панельные дома современного уровня комфортности, заявил мэр Москвы Сергей Собянин. На встрече с представителями СМИ градоначальник отметил, что сам имеет опыт проживания в «хрущевке» и не по-наслышке знает о компактности таких квартир. Сегодня пересмотрен в сторону расширения план по сносу малоэтажных домов в столице и предоставления москвичам  Читать далее →

Куда переселят жителей хрущевок

Жители сносимых домов должны получить квартиры в пределах своего района или соседнего. Об этом сообщил Сергей Левкин, начальник Департамента градостроительной политики Москвы. Новости о предоставления жилья за МКАД являются недостоверными. Согласно 21-му московскому закону, переселение не должно быть за пределы границ районов, примыкающих к району проживания. В связи с участившимися публикациями в СМИ о планах  Читать далее →

Реконструкция Калужского шоссе до «Малой бетонки» завершится в 2018 году

Строительство современной трассы и развязок на Калужском шоссе от Ватутинок до ЦКАД закончится в 2018 году, сообщил заммэра Москвы Марат Хуснуллин. По словам чиновника, трасса станет «хребтом развития новых территорий», в состав дороги войдут девять транспортных развязок, мосты и тоннели. В текущем году будет завершено строительство Калужского шоссе от МКАД до Ватутинок, частично — на  Читать далее →

Большинство столичных домов имеет нормальный класс энергоэффективности

Сотрудники Мосгосстройнадзора проверили около двух сотен московских новостроек 2016 года на энергоэффективность, почти все дома соответствуют заявленным в проекте классам от «С» (нормальный) до «А» (высокий). Исключение составляют 12 новостроек, где заявленный в проекте класс «В» по факту был занижен до «С». Глава Мосгосстройнадзора Олег Антосенко заявляет, что сегодня в строительстве зданий применяются современные материалы  Читать далее →

Владельцы земли ИЖС без домов будут платить больше налогов

Владельцы, не зарегистрировавшие жилые постройки на дачном участке, с 2017 года будут больше платить за землю. По данным «Российской газеты», собственники земли под ИЖС без домов будут облагаться двойным налогом. Таким образом власти планируют заставить граждан регистрировать жилье и платить налоги на недвижимость. Для разработки проекта соответствующего закона Минэкономразвития предоставило информацию, из которой следует, что  Читать далее →

Первое архитектурное телевидение

В программе телеканала «Вечерняя Москва» немало профессионально ориентированных передач. На днях прошел первый эфир программы об архитектурных проектах и технологиях. Вместе с вице-президентом Союза архитекторов России Еленой Баженовой его провел первокурсник магистратуры МАРХИ Сергей Чекмарев. Доступным простому обывателю языком ведущие рассказали о профессии архитектора, ее особенностях и популярности. Телеканал планирует показ передачи раз в две  Читать далее →

Внимание: недобросовестные схемы регистрации жилья

На рынке недвижимости, несмотря на действие постановления правительства Москвы от 27 октября 2015 года (№ 692-ПП), продолжают появляться предложения о переводе в жилой фонд площади в нежилых зданиях. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, такие действия незаконны и вводят покупателя в заблуждение. В соответствие с постановлением, перевести площади нежилого здания в жилые апартаменты невозможно. Документ  Читать далее →

Новое в законе 214-ФЗ о долевом строительстве

C 2017 года регистрация в Росреестре договоров ДУ по 214-ФЗ возможна только после предоставления застройщиком оригинала заключения Москомстройинвеста, действующего 60 дней. Таким образом, власти хотят свести к минимуму риски при строительстве новых площадей. В законе о государственной регистрации объекта недвижимости 218-ФЗ в статье 48 перечислен весь список необходимых для подачи документов при заключении первого договора  Читать далее →

Изменения Градостроительного кодекса

Президент РФ Владимир Путин подписал изменения двух статей Градостроительного кодекса. Теперь в статьях 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ указано, что срок выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию исчисляется в рабочих днях (10 дней-ред.), а не в календарных, как это было ранее.  Читать далее →

В «Парке легенд» появился комплекс водного спорта

Спортивно-развлекательный квартал «Парк Легенд» пополнился комплексом водного спорта. О введении здания в эксплуатацию сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Новое 5-ти этажное здание площадью более 28 тыс. квадратных метров вмещает три крытых больших бассейна и один открытый. Здесь же размещается Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой. В ближайшей перспективе его рассматривают как базу подготовки спортсменов сборной  Читать далее →

Новая Москва обретет современный комплекс дорог

Столичные власти согласовали проект дороги Саларьево-Московский-Марьино, где наряду с современной автотрассой появятся трамвайные пути. Долгожданный для жителей Новой Москвы проект длиной 17 километров построят от Киевского до Калужского шоссе с пересечением участков от строящейся дороги Солнцево-Бутово-Видное до трассы М3 «Украина» и от трассы М3 до трассы А101 Москва-Рославль. Трамвайные пути протяженностью 15 километров построят на  Читать далее →

Метод расширения площади квартиры за счет балкона

Глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин сообщил о строительстве в этом году 700 квадратных метров новостроек. Все дома выполнены по современным проектам домостроения и имеют просторные кухни, балконы, коридоры. Однако, москвичам в пределах МКАД приходится изощрятся, чтобы как-то расширить жилую площадь квартир. Одним и популярных решений — создание рабочего кабинета или места отдыха  Читать далее →

Застройщики малоэтажного жилья: каркасная технология бьет рекорды

Наряду с огромной популярностью монолитной технологии домостроения сегодня неуклонно растет интерес к каркасной технологии строительства. Так, с присоединением новых территорий к Москве огромную популярность получили в сегменте малоэтажного жилья таунхаусы и коттеджные поселки, где каркасные технологии прекрасно сочетаются с другими видами современных методов возведения зданий. Кроме того, эксперты отмечают небывалый рост продаж в сегменте индивидуального  Читать далее →

В Московской области введут новый налог на недвижимость

Областная дума рассматривает законопроект о новом налоге на недвижимость. Облагаться налогом будут непроданные квартиры, которые застройщик, подрядчик или банк не смогли реализовать в течение года. Инициатором законопроекта выступил губернатор Московской области Андрей Воробьев. Подобные законы уже действуют в ряде субъектов Российской Федерации. Цель законопроекта — снизить стоимость недвижимости для конечных потребителей, предотвратить спекулятивные сделки и  Читать далее →

Власти снесут рынки, гаражи и сараи вдоль МКАД

Реконструкция МКАД повлечет за собой снос ветхих строений. По словам заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина, владельцам сносимой недвижимости выплатят компенсацию. В интервью газете «Москва» М. Хуснуллин рассказал, что сносить будут ветхие и неиспользуемые постройки, а функционирующую недвижимость, за которую платятся налоги, власти сохранят. Речь идет о сносе рынков, гаражных комплексов, сараев и прочей застройки. Начальным  Читать далее →

В Москве отроется аттракцион «Машина времени»

В строящемся парке «Зарядье» — откроется в 2017 году — планируют открыть кинотеатр с панорамным экраном, благодаря чему посетители смогут увидеть историю развития человечества от доисторической эпохи до 19 века. «С первых дней открытия парка «Зарядье» в круговой панораме медиа центра начнут транслировать короткометражные 3D-фильмы в формате «360 градусов». Первый фильм «Машина времени», который покажут  Читать далее →