Записи с меткой 'Москомстройинвест'

Эксперты отмечают спрос на рынке жилой недвижимости Москвы

По данным председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, сегодня в столице на продажу выставлено порядка 11,6 млн чистой жилой площади, включая квартиры и апартаменты (9,8млн м2 и 1,8 млн м2 соответственно). Статистика продаж второй половины 2016 года показывает рост спроса на жилье. Во втором квартале было продано 601 тысяча квадратных метров, в третьем квартале — 752 тысячи  Читать далее →

Внимание: недобросовестные схемы регистрации жилья

На рынке недвижимости, несмотря на действие постановления правительства Москвы от 27 октября 2015 года (№ 692-ПП), продолжают появляться предложения о переводе в жилой фонд площади в нежилых зданиях. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, такие действия незаконны и вводят покупателя в заблуждение. В соответствие с постановлением, перевести площади нежилого здания в жилые апартаменты невозможно. Документ  Читать далее →

Новое в законе 214-ФЗ о долевом строительстве

C 2017 года регистрация в Росреестре договоров ДУ по 214-ФЗ возможна только после предоставления застройщиком оригинала заключения Москомстройинвеста, действующего 60 дней. Таким образом, власти хотят свести к минимуму риски при строительстве новых площадей. В законе о государственной регистрации объекта недвижимости 218-ФЗ в статье 48 перечислен весь список необходимых для подачи документов при заключении первого договора  Читать далее →

Изменения 214-ФЗ сократять количество застройщиков и еще больше защитят дольщиков

В Закон о долевом участии 214-ФЗ внесут изменения. Как сообщила Екатерина Храмова (председатель Москомстройинвеста) в 2017 году появится уполномоченный орган, выдающий заключение о соответствии проектной декларации застройщика требованиям Закона. Проверка документации застройщика и выдача соответствующих заключении в обязательном порядке будет предшествовать процедуре привлечения денежных средств дольщиков по договору ДУ (214-ФЗ). Для получения заключения от нового  Читать далее →

Сайт «Мосдольщик» откроет всю информацию о новостройке и застройщике

Москомстройинвест создал новый сервис «Мосдольщик» для участников долевого строительства, который позволит получить информацию о проблемных строящихся объектах. Главная цель проекта — помочь людям принять решение о покупке недвижимости и выборе объекта на основании проверенной информации. С 1 января 2017 года вступают в силу новшества в Федеральном законе № 214 (ДДУ), касающиеся открытию информации о застройщике,  Читать далее →

Реестр добросовестных застройщиков и банкротов

Выбор застройщика — один из главных моментов при покупке новостройки. Иногда подходит и место, и планировка квартиры, а риск потерять большую сумму денег настораживает при встрече с малоизвестной компанией-застройщиком. На помощь покупателю приходит государственный сервис, где можно узнать добросовестный ли застройщик или банкрот. Актуальный реестр добросовестных строительных компаний, работающих по договору долевого участия, с адресами  Читать далее →

Результаты проверок застройщиков в апреле 2016 г.

Москомстройинвест провел в апреле девять проверок строительных компаний (с начала года -36 проверок — ред.). Одним из ключевых поводов для проверок является соблюдение закона 214-ФЗ о долевом участии. Обращение граждан в Москомстройинвест также служит поводом для внеплановых проверок застройщиков. В России покупать жилье на стадии строительства следует исключительно на основании договоров долевого участия (214-ФЗ). Жалобы  Читать далее →